El Higo | Venta Terreno El Higo, San Carlos, Panamà
Localización
El Higo
Publicado
27/04/2022
Precio/M² de terreno
B/.51.59
Titulación
Titulado
Beneficios
Vista al Mar
Frente al Mar
Plano
Fácil Acceso
Detalles
DESCRIPCIÓN Y VALOR DEL TERRENO.
Consiste de un globo de terreno conformado por dos fincas intendentes de forma y topografía irregular, con ondulaciones, áreas semi- planas en su parte posterior y pendientes variables con inclinaciones en algunas secciones mayores a los 45o. El mismo está cubierto en su totalidad por maleza de poco espesor y árboles nativos; así como arbustos.
Cabe destacar que la Finca en referencia se localiza a menos de 300mts. del Océano Pacifico, por lo que a nuestra opinión cuenta con un excelente potencial dentro del sector. A continuación adjuntamos un cuadro con la superficie de cada una
de las Fincas:
Terreno 1 (3,m2)
Terreno 2 (2,m2)
Superficie Total 6,m2
Cabe señalar que para la determinación del valor del terreno hemos procedido a analizar e identificar los diversos factores que inciden directa e indirectamente su valorización, donde se ha considerado su ubicación, condiciones del terreno, topografía (contando con limitaciones) y uso permisible, además de las mejoras al mismo.
El sector de Hacienda Marianas dentro de playa El Sol, está localizada a 100Km. aproximadamente de la ciudad capital, dentro del
sector de El Higo en el distrito de San Carlos y a unos 3.6Km. de la carretera Panamericana; contando con dos calles de acceso; una por el proyecto Playa El Sol debidamente asfaltadas (de aproximadamente 2.1Km.) y el resto debidamente trazadas de tierras, transitable en toda época del año; o bien por una calle localizada frente al acceso principal a la población de El Higo.
Cabe señalar que el terreno se localiza sobre la calle de acceso (de tierra), observando viviendas de una y dos plantas construidas de mampostería, utilizadas para veraneo. Asimismo cabe señalar que este sector corresponde a una de las principales playas dentro del Océano Pacifico, colindando con la playa Los Panamaes y muy cercana al desarrollo P.H. Bijao Beach Club & Residences.
En el entorno encontramos otros sector de playa, tales como Punta Barco, Playa Gorgona, Punta Barco, Vista Mar, Bijao, San Carlos y Playa Costa Esmeralda, entre otras, algunos de los que se encuentran en proceso de desarrollo y explotación turística, así como desarrollos turísticos tales como el complejo del Hotel Decameron, Cabañas Las Veraneras, Playa Blanca Resort y Buenaventura, los que han ocasionado un alto incremento en los paseos de fines de semana y en época de verano.
UBICACIÓN:
En la calle “A” a unos 3.6Km. de la carretera Panamericana (con dos accesos desde la entrada de Playa El Sol y otra por la calle frente a la entrada principal de la población de El Higo), en el sector Hacienda Marianas en playa El Sol, a unos 100Km. de la ciudad de Panamá, en el corregimiento de El Higo, en el distrito de San Carlos, provincia de Panamá Oeste.
Consiste de un globo de terreno conformado por dos fincas intendentes de forma y topografía irregular, con ondulaciones, áreas semi- planas en su parte posterior y pendientes variables con inclinaciones en algunas secciones mayores a los 45o. El mismo está cubierto en su totalidad por maleza de poco espesor y árboles nativos; así como arbustos.
Cabe destacar que la Finca en referencia se localiza a menos de 300mts. del Océano Pacifico, por lo que a nuestra opinión cuenta con un excelente potencial dentro del sector. A continuación adjuntamos un cuadro con la superficie de cada una
de las Fincas:
Terreno 1 (3,m2)
Terreno 2 (2,m2)
Superficie Total 6,m2
Cabe señalar que para la determinación del valor del terreno hemos procedido a analizar e identificar los diversos factores que inciden directa e indirectamente su valorización, donde se ha considerado su ubicación, condiciones del terreno, topografía (contando con limitaciones) y uso permisible, además de las mejoras al mismo.
El sector de Hacienda Marianas dentro de playa El Sol, está localizada a 100Km. aproximadamente de la ciudad capital, dentro del
sector de El Higo en el distrito de San Carlos y a unos 3.6Km. de la carretera Panamericana; contando con dos calles de acceso; una por el proyecto Playa El Sol debidamente asfaltadas (de aproximadamente 2.1Km.) y el resto debidamente trazadas de tierras, transitable en toda época del año; o bien por una calle localizada frente al acceso principal a la población de El Higo.
Cabe señalar que el terreno se localiza sobre la calle de acceso (de tierra), observando viviendas de una y dos plantas construidas de mampostería, utilizadas para veraneo. Asimismo cabe señalar que este sector corresponde a una de las principales playas dentro del Océano Pacifico, colindando con la playa Los Panamaes y muy cercana al desarrollo P.H. Bijao Beach Club & Residences.
En el entorno encontramos otros sector de playa, tales como Punta Barco, Playa Gorgona, Punta Barco, Vista Mar, Bijao, San Carlos y Playa Costa Esmeralda, entre otras, algunos de los que se encuentran en proceso de desarrollo y explotación turística, así como desarrollos turísticos tales como el complejo del Hotel Decameron, Cabañas Las Veraneras, Playa Blanca Resort y Buenaventura, los que han ocasionado un alto incremento en los paseos de fines de semana y en época de verano.
UBICACIÓN:
En la calle “A” a unos 3.6Km. de la carretera Panamericana (con dos accesos desde la entrada de Playa El Sol y otra por la calle frente a la entrada principal de la población de El Higo), en el sector Hacienda Marianas en playa El Sol, a unos 100Km. de la ciudad de Panamá, en el corregimiento de El Higo, en el distrito de San Carlos, provincia de Panamá Oeste.