El terreno se encuentra en el área sub-urbana de la Ciudad de Panamá, en el corregimiento de Tocumen. La via Panamerica recientemente ampliada en este sector a cuatro carriles, le da al área una mejor viabilidad, comunicación y un desarrollo importante desde el punto de vista comercial, industrial y residencial, a la vez cuenta con acceso directo al corredor Sur.

El globo de terreno presenta una topografia plana y forma irregular, ubicado sobre el nivel de calle, localizado entre lotes debidamente delimitado por muro de bloques y cerca ciclon, el terreno cuenta con un frente de 89.00 metros lineales hacia calle S/N y una profundidad promedio de 226.16 metros lineales, colinda en su parte posterior con el Rio Tagarete y mantiene facilidad natural para el drenaje de aguas fluviales. Cuenta con Plano Catastral de Levantamiento Topográfico.