Dos propiedades/fincas adyacentes en la Provincia de Panamá, Distrito de San Carlos, en el área de Copecito (entre la Carretera Panamericana y El Valle). A 14km de la Costa del Pacífico y 115 km de la Ciudad de Panamá. El área total de ambas propiedades combinadas es de 40.66 Hectáreas y un perímetro total de 2,886 metros lineales (incluyendo 612 metros lineales en el lado este limitando con el Río Calabazo)

PDF Con Info de la Propiedad adjunto arriba para descargar:

Adjunto arriba para descargar es un PDF con un link a un google drive folder con mas fotos, mapas, otro link a un google map de la propiedad y sus limites creado por el agrimensor, videos de drone, la charette del anteproyecto, etc.

Ambas fincas se encuentran junto a la carretera en el lado oeste y ambas tienen acceso directo a la propiedad. No se han creado carreteras ni infraestructuras internas. Ambas propiedades tienen vista al mar y arroyos estacionales. La propiedad más grande también está adyacente al Río Calabazo en el lado este, con 612 metros de frente al río.

En 2011, el dueno inició las fases iniciales del ante proyecto denominado Montecito. Desde entonces, todos los permisos y aprobaciones han expirado, pero indican el potencial del área. El número de lotes proyectado para viviendas era 130, con un precio de venta promedio estimado de $58,600.00. Se realizó un estudio de impacto ambiental y recibieron aprobación para los siguientes Usos y Códigos de Zonificación:
Residencial Rural RR
Turismo Natural de Alta Intensidad Tn3
Comercial De Alta Intensidad C2
Parque Recreativo Vecinal Prv
Área Verde No Desarrollable Pnd

FOR SALE: Two adjacent properties / fincas in the Province of Panama, San Carlos District, in the area of Copecito (between the Panamerican Highway and El Valle). 14km from the Pacific Coast and 115 km from Panama City. The total area of both properties combined is 40.66 Hectares (100.5 acres) and a total perimeter boundary of 2,886 linear meters (1.8 miles). 612 linear meters or 669 yards along the east side of the property is bordering the Calabazo River..

Both fincas are adjacent to the road on the west side, both with direct access onto the property. No internal roads or infrastructure have been created. Both properties have ocean views and seasonal creeks. The larger property is the one that is adjacent to the Rio Calabazo on the east side, with 612 meters of river frontage.


Above in this posting is a PDF with Info On the Property (Con info de la propiedad) that you can download. In the PDF are two links - one is a link that will give you access to a google map created by the surveyor showing the boundaries of the property in detail which you can use to visit and explore the property. The other link gives you view access of a folder on google drive that contains the following documents:
Copy of Montecito Charrette - (Property architecture and design plan)
Drone Videos 1 & 2 of property
Environmental Impact Study / Estudio Impacto Ambiental
Catastral Maps of property Parcela 1 & 2
Property Photos folder
Zoning Plan Approval / Esquema de Ordenamiento Territorial 2012

The properties are owned by Worldwide Property Adventures Inc. and are referred to collectively as Montecito. Combined they have a total area of 40.66 Hectares and a total perimeter boundary of 2,886 linear meters (including 612 linear meters on the east side bordering the Rio Calabazo)

Montecito Project Plan Summary: Charette, Investment, & Permits
In 2011, Worldwide Property Adventures Inc. began the initial phases of the development of the property. All permits and approvals have since expired but indicate the potential for the area. There were several plan options but the projected number of lots for homes was 130, with an average estimated sale price of $58,600.00. They had an environmental impact study done and received approval for the following Uses and Zoning Codes (Uso de Suelo y Codigo de Zona):
Residencial Rural RR
Turismo Natural de Alta Intensidad Tn3
Comercial De Alta Intensidad C2
Parque Recreativo Vecinal Prv
Área Verde No Desarrollable Pnd