INFORMACIÓN GENERAL Y PREGUNTAS FRECUENTESUbicaciónCosta del este- COSTA DEL MAR EN PRE-VENTAEdificio de 37 pisosVista al mar y a costa del mar (ciudad)6 apartamento por piso en planta típicaMetrajes de:Modelo A - 151.3m2, Es un apartamento que cuenta con una vista panorámica del mar y del skyline de la ciudad. Dispone deuna amplia sala, un comedor y una cocina de concepto abierto con desayunador, así como un medio baño para visitas.Además, cuenta con un balcón espacioso, una habitación con baño privado para el servicio doméstico, una zona de lavanderíay 3 habitaciones cada una con su propio baño. El apartamento incluye también 2 espacios de estacionamiento.
Modelo - B 139.45m2. es un apartamento que cuenta con una vista panorámica del mar y del skyline de la ciudad. Dispone deuna amplia sala, un comedor y una cocina de concepto abierto con desayunador, así como un medio baño para visitas.Además, cuenta con un balcón espacioso, den familiar, una zona de lavandería, recámara principal con baño y 2 recámarassecundarias más baño completo. El apartamento incluye también 2 espacios de estacionamiento.
Modelo C - 151.3m2 Es un apartamento que cuenta con una vista panorámica del mar y del skyline de la ciudad. Dispone deuna amplia sala, un comedor y una cocina de concepto abierto con desayunador, así como un medio baño para visitas.Además, cuenta con un balcón espacioso, una habitación con baño privado para el servicio doméstico, una zona de lavanderíay 3 habitaciones cada una con su propio baño. El apartamento incluye también 2 espacios de estacionamiento
Modelo D - 99.7m2 cuenta con: Vista Costa del Mar y La ciudad, sala, comedor, cocina abierta con desayunador, medio bañode visita, amplio balcón, lavandería, 2 recámaras con sus baños. 1 estacionamiento.Modelo E- 134m2 es un apartamento que cuenta con vistas al área social de Costa del Mar y hacía la Ciudad. Dispone de unaamplia sala, un comedor y una cocina de concepto abierto con desayunador, así como un medio baño para visitas. Además,cuenta con un balcón espacioso, den familiar, una zona de lavandería, recámara principal con baño y 2 recámaras secundariasmás baño completo. El apartamento incluye también 2 espacios de estacionamiento.
Modelo F - 129.6m2 Es un apartamento que cuenta con una vista panorámica del mar y de costa del este. Dispone de unaamplia sala, un comedor y una cocina de concepto abierto con desayunador, así como un medio baño para visitas y unpequeño closet. Además, cuenta con un balcón espacioso, una zona de lavandería, recámara principal con baño y 2 recámarassecundarias más baño completo. El apartamento incluye también 2 espacios de estacionamientoAmenidades: Kai tendrá Coworking, Petspa, poolclub, natural bar, Kaislide, Gym, Toddler Playground, Teens Zone, miradors,Sala de Evento, ubicado en el nivel 600. Costa del Mar cuenta con canchas múltiples de futbol y básquetbol, tenis, pádelprivado entre otros.
Estacionamientos y depósitos a la ventaNivel -100 al 500EstacionamientosTotal 274 (25 de visitas)No hay estacionamientos extras para la ventaTodos tienen 2 estacionamientos con excepción del de 99m2 que tiene 1 soloDepósitos disponibles – de 4m2 a 12 m2 – precio por m2 $2,000 La disponibilidad sería enviada a los clientes una vez estéestablecido la nomenclatura.¿En qué fase está el proyecto?Tiene 8% el avance de construcciónEl proyecto se encuentra en anteproyecto – para modificaciones realizadas.¿Cuándo empieza construcción?2025¿Cuándo se entrega?Primer trimestre 2027
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Página 4 de 5¿Cuánto es la reserva?$5,000.00 Tiene una duración de 30 días para la firma de contrato de promesa de compraventa, donde el cliente si no decidecomprar se le devuelve el 100% menos los gastos bancarios.¿Cuánto es el abono?20%FORMA DE PAGO$5,000 DE RESERVA5% DEL PRECIO DE VENTA A LA FIRMA DEL CONTRATO DE PROMESA (menos los $5,000.00 de la reserva)15% negociado, puede variar.La carta de promesa bancaria en caso de que aplique 12 meses antes de la entrega del proyecto.¿Qué Banco que financiará el proyecto?Global Bank¿Cuánto debe ser el ingreso familiar?Ingreso familiar desde $6,000 mensualesTasa aproximada de préstamos hipotecarios 6.5%¿Cuánto pagará de mantenimiento mensual?aproximado de $2.25 xm2¿Que incluye?Agua y gas, más el mantenimiento del PH y Costa del Mar
¿Cuándo estará el apartamento modelo?diciembre 2024Acabados?Referencias BALI - FOTOS¿Cuántos años de exoneración?Hasta 300k – 10 añosDesde 300k en adelante 5 añosEn caso de aumento sería como máximo5% aumento en caso de incremento de materiales¿Planta eléctrica total ? si¿Tanques de reserva? si