San Rafael del Sur, Managua – Nicaragua

VENTA TOTAL DE FINCA

PRECIO AHORA: $1,890,000.00 USD

Precio por manzana: $18,000.00 MZ = $1.80 la vara cuadrada

Lic. Loyda Velásquez – Cel.
REAL ESTATE BROKER

SE VENDE FINCA de 105.05 manzanas de terreno a 5 km de la playa de Masachapa, en zona de alta plus valía, sobre la carretera después de San Rafael del Sur y a 5 minutos de las playas de Masachapa, Pochomil, Montelimar y Quizala, el terreno tiene un 80% plano, con 2 lomas en cada extremo que brindan una excelente vista panorámica, y goza de fauna silvestre que beneficia el turismo.

• Precio anterior según avalúo: $5,000,000.00 USD -
• El avaluó que tiene el terreno está valorada en $5.63 la vr2 = ($ mz = $5,914,315.00)

Ideal para finca ganadera, para hacer proyectos habitacionales, hoteleros, para invertir en grandes y diferentes proyectos turísticos a 5 minutos de la playa, podrían ser para urbanización para construir espaciosas casas o apartamentos de playa, residenciales de lujo, plazas comerciales, como reservas naturales para caminatas, o cabalgatas a caballo, disfrutando de las vistas espectaculares, donde de su altura, se puede visualizar el mar, el volcán Momotombo y el volcán concepción.

La propiedad está cerca de Montelimar, Gran Pacifica, la playa de Pochomil, Masachapa, que le agrega más valor y atractivo turístico. Ubicada a solo 40 minutos de Managua.

El terreno se desarrolla paralelo a la carretera pavimentada y tiene un frente directo sobre la carretera de 300 metros donde termina una de las lomas. La otra entrada es a través de un camino comunal que entra unos 25 m de la carretera pavimentada. Tiene acceso a todos los servicios públicos, agua, luz, Internet, tv cable y telefonía celular. Por el terreno pasa una quebrada que en invierno se mantiene fluida, y también tiene un pozo de agua rustico, pero funcional. A la par de la propiedad también está el pozo de agua de Enacal que brinda agua a la propiedad y a la comunidad cercana. Tiene construida una casa de cuido, un potrero con piletas para caballos, un pozo equipado con bomba impulsora.

Goza de influencia positiva por estar ubicada paralela al corredor de acceso entre San Rafael del Sur y Masachapa, con un amplio potencial urbanístico.

Lo mejor de construir en esta zona es que todos los materiales necesarios para construcción están en el pueblo de San Rafael del Sur y sus aledaños, donde tienen fácil acceso al cemento, arena, piedra cantera, cal y transporte muy accesible y barato.

Interesados en comprar, agendar la visita con anticipación.