Locales comerciales en Los Robles | VENTA EDIFICIO COMERCIAL LOS ARCOS - LOS ROBLES
Localización
Los Robles
Publicado
02/02/2024
Precio/M² de construcción
$940.90
Precio/M² de terreno
$579.16
m²
738.65
Dirección exacta
Los Robles Esquina opuesta de Monte Olivos
Niveles
2
Tipo de pisos
Cerámica
Beneficios
Cerca del Tráfico
Detalles
EDIFICIO LOS ARCOS VENTA DE INVERSIÓN ALTA PLUSVALÍA COMERCIAL:
LA VENTA ES EDIFICIO + LOTE DE PARQUEO.
Esta propiedad está ubicada en una zona de DESARROLLO COMERCIAL en el centro de Managua, es una de las zonas urbanas principales, en la zona se observan tipo de construcciones comercial y habitacional, de forma general puede apreciar que predominan construcciones buenas y medias.
Entre las vías de acceso importantes donde está ubicado el bien inmueble tenemos Carretera a Masaya, Pista Juan Pablo II, Pista Cardenal Miguel Obando, calle principal de los Robles y Radial Santo Domingo. La calle principal tiene un flujo vehicular muy alto. El bien se encuentra frente a la Pista Cardenal Miguel Obando y calle principal de los robles.
El edificio posee todos los servicios públicos.
DESCRIPCIÓN DEL LOTE DE TERRENO SON 1700 VARAS 2 LOTES. Se ubica en COLONIAL LOS ROBLES, esquina opuesta a Funeraria Monte de los Olivos o frente a Gasolinera Uno, banda izquierda, lote esquinero, colinda de forma directa con calles pavimentadas y accesibilidad.
El terreno presenta los siguientes linderos: Norte: Calle de acceso Sur: Pista Cardenal Miguel Obando Este: Calle de acceso (calle principal de los Robles) Oeste: Parqueo
Sus principales vecinos son Gasolinera Uno, Funeraria Monte de los Olivos, Supermercado La Unión, Pizza Hut, Edifico Pellas y Tele Repuestos entre otros.
Es un terreno con construcción compuesto por dos lotes de terreno. Los linderos están definidos por muros y calles de acceso.
PROPIEDAD DE ALTA PLUSVALIA COMERCIAL:
La propiedad o bien inmueble en venta es conocido como: PLAZA COMERCIAL “LOS ARCOS”.
CUENTA CON LOS SIGUIENTES AMBIENTES:
Planta Baja:
Clínica del Pie: Caja, pasillos, TV, área de espera, área de manicure, tres servicios sanitarios, oficina, comedor, cafetín y dos bodegas.
Farmacia Descuento: Área de despacho, área de exhibición, oficina, servicio sanitario y tres bodegas.
Planta Alta:
Oficinas: Vestíbulo, pasillos, cuatro servicios sanitarios, cuatro oficinas.
GENERALES:
• Cuenta con piso de ladrillo cerámico y cielo raso de plycem suspendido.
• Algunos ambientes cuentan con abanico de techo.
• La segunda planta en el área de oficinas cuenta con barandal metálico.
• Cuenta con una lava lampazo fijo a la pared.
• Cuenta con dos bodegas externas.
• Cuenta con parqueo privado el cual cuenta con enchape de piedra cantera,
ladrillo de cemento gris, además cuenta con áreas embaldosadas, todo en
regular estado. Este se encuentra en el lote aledaño (Lote #2).
• El bien goza de buenos acabados.
• Cuenta con dos tanques plásticos para el almacenamiento de agua, sobre
estructura de concreto con capacidad de 1,000 litros.
• Cuenta con áreas embaldosadas y áreas enchapadas de ladrillo cerámico.
• Cuenta con recubrimiento de concreto.
• La zona cuenta con alcantarillado pluvial y sanita
• Cuenta con rodapié de pintura en todos los ambientes.
• Cuenta con molduras de concreto en las ventanas de la planta alta.
• El sistema eléctrico se encuentra en buen estado.
• Cuenta con divisiones internas de gypsum.
• El acceso a la planta alta es por medio de gradas de concreto con enchape
de ladrillo cerámico y barandal metálico.
• La zona cuenta con alcantarillado pluvial y sanitario
Podemos decir que este se encuentra en buen estado y goza de buen mantenimiento. El bien está ubicado en el Colonial Los Robles, que en la actualidad se ha convertido en una zona comercial alta, lo que lo convierte en una zona cotizada. Está ubicado sobre la calle principal. Por las razones antes expuestas podemos concluir que el bien se encuentra en una buena zona, sobre todo desde el punto de vista comercial. Según escrituras el lote está ubicado en el Colonial Los Robles, identificado como Lote # 01 y lote # 02 que es donde está el paqueo.
PRECIO DE VENTAS USD $ 695,000.00 DOLARES PRECIO DE OPORTUNIDAD.
ANTES PRECIO DE VENTA USD $ 745,000 DOLARES.
LE SOLICITAMOS FAVOR REVISAR LOS DATOS PROPORCIONADOS.
MUCHAS GRACIAS POR SU TIEMPO Y ATENCIÓN.
CONTACTO: MARÍA JOSE QUANT
LA VENTA ES EDIFICIO + LOTE DE PARQUEO.
Esta propiedad está ubicada en una zona de DESARROLLO COMERCIAL en el centro de Managua, es una de las zonas urbanas principales, en la zona se observan tipo de construcciones comercial y habitacional, de forma general puede apreciar que predominan construcciones buenas y medias.
Entre las vías de acceso importantes donde está ubicado el bien inmueble tenemos Carretera a Masaya, Pista Juan Pablo II, Pista Cardenal Miguel Obando, calle principal de los Robles y Radial Santo Domingo. La calle principal tiene un flujo vehicular muy alto. El bien se encuentra frente a la Pista Cardenal Miguel Obando y calle principal de los robles.
El edificio posee todos los servicios públicos.
DESCRIPCIÓN DEL LOTE DE TERRENO SON 1700 VARAS 2 LOTES. Se ubica en COLONIAL LOS ROBLES, esquina opuesta a Funeraria Monte de los Olivos o frente a Gasolinera Uno, banda izquierda, lote esquinero, colinda de forma directa con calles pavimentadas y accesibilidad.
El terreno presenta los siguientes linderos: Norte: Calle de acceso Sur: Pista Cardenal Miguel Obando Este: Calle de acceso (calle principal de los Robles) Oeste: Parqueo
Sus principales vecinos son Gasolinera Uno, Funeraria Monte de los Olivos, Supermercado La Unión, Pizza Hut, Edifico Pellas y Tele Repuestos entre otros.
Es un terreno con construcción compuesto por dos lotes de terreno. Los linderos están definidos por muros y calles de acceso.
PROPIEDAD DE ALTA PLUSVALIA COMERCIAL:
La propiedad o bien inmueble en venta es conocido como: PLAZA COMERCIAL “LOS ARCOS”.
CUENTA CON LOS SIGUIENTES AMBIENTES:
Planta Baja:
Clínica del Pie: Caja, pasillos, TV, área de espera, área de manicure, tres servicios sanitarios, oficina, comedor, cafetín y dos bodegas.
Farmacia Descuento: Área de despacho, área de exhibición, oficina, servicio sanitario y tres bodegas.
Planta Alta:
Oficinas: Vestíbulo, pasillos, cuatro servicios sanitarios, cuatro oficinas.
GENERALES:
• Cuenta con piso de ladrillo cerámico y cielo raso de plycem suspendido.
• Algunos ambientes cuentan con abanico de techo.
• La segunda planta en el área de oficinas cuenta con barandal metálico.
• Cuenta con una lava lampazo fijo a la pared.
• Cuenta con dos bodegas externas.
• Cuenta con parqueo privado el cual cuenta con enchape de piedra cantera,
ladrillo de cemento gris, además cuenta con áreas embaldosadas, todo en
regular estado. Este se encuentra en el lote aledaño (Lote #2).
• El bien goza de buenos acabados.
• Cuenta con dos tanques plásticos para el almacenamiento de agua, sobre
estructura de concreto con capacidad de 1,000 litros.
• Cuenta con áreas embaldosadas y áreas enchapadas de ladrillo cerámico.
• Cuenta con recubrimiento de concreto.
• La zona cuenta con alcantarillado pluvial y sanita
• Cuenta con rodapié de pintura en todos los ambientes.
• Cuenta con molduras de concreto en las ventanas de la planta alta.
• El sistema eléctrico se encuentra en buen estado.
• Cuenta con divisiones internas de gypsum.
• El acceso a la planta alta es por medio de gradas de concreto con enchape
de ladrillo cerámico y barandal metálico.
• La zona cuenta con alcantarillado pluvial y sanitario
Podemos decir que este se encuentra en buen estado y goza de buen mantenimiento. El bien está ubicado en el Colonial Los Robles, que en la actualidad se ha convertido en una zona comercial alta, lo que lo convierte en una zona cotizada. Está ubicado sobre la calle principal. Por las razones antes expuestas podemos concluir que el bien se encuentra en una buena zona, sobre todo desde el punto de vista comercial. Según escrituras el lote está ubicado en el Colonial Los Robles, identificado como Lote # 01 y lote # 02 que es donde está el paqueo.
PRECIO DE VENTAS USD $ 695,000.00 DOLARES PRECIO DE OPORTUNIDAD.
ANTES PRECIO DE VENTA USD $ 745,000 DOLARES.
LE SOLICITAMOS FAVOR REVISAR LOS DATOS PROPORCIONADOS.
MUCHAS GRACIAS POR SU TIEMPO Y ATENCIÓN.
CONTACTO: MARÍA JOSE QUANT