Este terreno posee topografía semiplana, con linderos de trazo recto. Abundante vegetación, árboles frutales, y un abundante nacimiento de agua al noreste de la propiedad.
Factibilidad de energía eléctrica.

Facil acceso por carretera litoral CA 2E.
A 5 minutos del centro de Zacatecoluca, cercanía a mercados, gasolinera, restaurantes, supermercados y otros.