Santa Ana | Terreno en Urbanización muy tranquila
Localización
Santa Ana
Publicado
09/06/2024
Precio/M² de construcción
$144.95
Precio/M² de terreno
$144.95
M² de construcción
2518
Detalles
Precioso lote con topografia semiplana
Segun la ubicacion geografica del terreno, el mismo, se encuentra en Zona Residencial de baja densidad, cuyas regulaciones se transcriben en forma textual:
-------------------------
Articulo 7. Zona Residencial de Baja Densidad (ZRBD):
Esta zona tiene por objetivo mantener una densidad baja en areas con poco grado de desarrollo de la infraestructura, donde prevalece lo rural y de aquellos terrenos que por sus caracteristicas no poseen la capacidad para una mayor densidad.
1-Usos permitidos.
Lo seran todos los usos urbanos a excepcion de la industria, bodega, aserraderos, y cualquier otro uso analogo a los citados, que provoquen en el vecindario molestias tales como humo, ruido, olores, contaminacion de suelo o cualquier otro uso o molestia conflictiva al uso predominante.
2-Requisitos.
2.1 Area minima: 600 metros cuadrados
2.2 Frente minimo: 15,00 metros
2.3 Retiros minimos:
- frontal 5.00 metros
- posterior: 5.00 metros
- lateral: no se exige en caso de no existir aberturas en la construccion hacia la colindancia. En caso de existir se aplicara lo dispuesto en el Reglamento de Construcciones.
2.4 Altura Maxima: no excedera los 3 pisos ni los 10.00 metros
2.5 Cobertura maxima: 1888,50m2
2.6 Densidad maxima: 16 habitantes
---------------------------
Cobertura permitida 188,50m2
Segun la ubicacion geografica del terreno, el mismo, se encuentra en Zona Residencial de baja densidad, cuyas regulaciones se transcriben en forma textual:
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Articulo 7. Zona Residencial de Baja Densidad (ZRBD):
Esta zona tiene por objetivo mantener una densidad baja en areas con poco grado de desarrollo de la infraestructura, donde prevalece lo rural y de aquellos terrenos que por sus caracteristicas no poseen la capacidad para una mayor densidad.
1-Usos permitidos.
Lo seran todos los usos urbanos a excepcion de la industria, bodega, aserraderos, y cualquier otro uso analogo a los citados, que provoquen en el vecindario molestias tales como humo, ruido, olores, contaminacion de suelo o cualquier otro uso o molestia conflictiva al uso predominante.
2-Requisitos.
2.1 Area minima: 600 metros cuadrados
2.2 Frente minimo: 15,00 metros
2.3 Retiros minimos:
- frontal 5.00 metros
- posterior: 5.00 metros
- lateral: no se exige en caso de no existir aberturas en la construccion hacia la colindancia. En caso de existir se aplicara lo dispuesto en el Reglamento de Construcciones.
2.4 Altura Maxima: no excedera los 3 pisos ni los 10.00 metros
2.5 Cobertura maxima: 1888,50m2
2.6 Densidad maxima: 16 habitantes
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Cobertura permitida 188,50m2