Lote en Escazú / De 560m alta densidad uso mixto 100% plano en Guachipelín.

COD. REF.: 0491
GRAN OPORTUNIDAD, EXCELENTE LOTE EN ZONA COMERCIAL DE ESCAZÚ. A solo pocos metros de zonas residenciales exclusivas y Centros Comerciales de alto target de la zona, con amplio frente sobre calle cerca de calle principal de Guachipelín en San Rafael.

CUALIDADES Y CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD:
• Catastro con un Área: 560m².
• Buena conformación de frente – fondo. Con 20.5m de frente a calle.
• Topografía de fácil manejo.
• Ingreso sobre calle pública.
• Cuenta con excelente ubicación contiguo al banco general de Guachipelín.
• Uso de suelo mixto predominante Industrial y Comercial.
• Se permiten todos los usos urbanos que tengan relación con el comercio o residencias.
• Propiedad ubicada en zona de alta densidad.
• La propiedad se encuentra libre de gravámenes o hipotecas. No se cuenta con anotaciones de procesos judiciales o administrativos.
• Propiedad ideal para fines: comercios, pequeñas industrias y residencial.
• Ubicado en zona catastrada identificada de comercio lineal.
• Usos conformes: Comercios y Servicios en general, Restaurantes y Servicios institucionales, Centros o plazas comerciales, salas de exhibiciones y arte, salas de eventos, fiestas o afines.
• Densidad del 80% de cobertura máxima. Se permiten hasta 50 viviendas x ha.
• Altura máxima de 14m con frente mínimo de 10m.
• Zona con alto movimiento comercial y alto movimiento vehicular y muy cerca de todo tipo de centros de interés en la zona de Guachipelín Sur en San Rafael Escazú.
• Propiedad de conformación plana en su totalidad.
• Cuenta con una ubicación extraordinaria y de muy fácil acceso. A tan solo 2min de Distrito 4, pequeño mundo Guachipelín, restaurantes, farmacias, 5min de hospital CIMA,
• Cuenta con disponibilidad de todos los servicios públicos.

PRECIO DE VENTA LOTE: $615,000 Negociable, se escuchan ofertas.