Lote en Alajuela / 8,545m plano con uso industrial con amplio frente, El Coyol.

COD. REF.: 0523
Hermoso lote de 8,545 plano muy fácil de desarrollar con uso de suelo industrial, de fácil ingreso, con amplio frente a calle principal asfaltada, para proyectos industriales que permitan aprovechar el potencial que ofrece la propiedad y su cercanía que la zona de El Coyol de Alajuela le permiten, cuenta con disponibilidad de agua otorgado por el AYA para proyecto de bodegas industriales y usos de suelo para construcción de bodegas, planteles de maquinaria y movimientos de tierra.

CUALIDADES Y CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD:
• Lote: 8,545m2 según catastro.
• Cuenta con 72m2 de frente a calle de acceso asfaltado.
• Fácil acceso.
• Cuenta con trámite de disponibilidad de agua y aportado por el AYA disponibilidad del servicio para proyecto de bodegas industriales.
• Cuenta con todos los servicios disponibles.
• Contamos con 2 usos de suelos aprobados para construcción de proyecto de bodegas industriales y otro para construcción de bodegas, planteles de maquinaria y movimientos de tierra.
• Finca espectacular rodeado de mucha naturaleza.
• La finca cuenta con una topografía de muy fácil manejo plana con muy leves pendientes.
• Ideal para desarrollos industriales.
• Ubicación estratégica a tan solo 5min de las instalaciones de Tropigas del Coyol de Alajuela a tan solo 200m de distancia.
• Se cuenta con curvas de nivel realizadas.
• Detalles de Usos de suelo:
o De acuerdo con el mapa de zonificación del plan regulador el inmueble se encuentra ubicado en una zona clasificada como “Zona Verde”, donde sus usos que pueden ser otorgados corresponden a “Subzona Industrial Central”.
• Condiciones de fraccionamiento y construcción: superficie mínima de 1,000m, frente mínima de lote de 20m, cobertura máxima del 50%, altura máxima coeficiente C=1, retiros frontales no menor a 6m, lateral no menor a 6m, posterior 3m en edificios de hasta 5m de altura medidos desde el piso hasta el nivel de alero, aumentándose en 1mtr con cada metro en exceso de la altura anterior.

PRECIO DE VENTA PROPIEDAD: $135 x m2 total $1,153,575.00. Negociable y Se Escuchan Ofertas.