El terreno se encuentra en una Zona Residencial de Baja Densidad (ZRBD) por lo que sus usos permitidos son:
todos los usos urbanos a excepción de la industria, bodega, aserraderos, y cualquier otro uso análogo a los citados, que provoquen en el vecindario molestias tales como humo, ruido, olores, contaminación de suelo o cualquier otro uso o molestia conflictiva al uso predominante.

Sin embargo se podría desarrollar un proyecto en condominio contruido lo que eleva la densidad de ser requerido.

La topografía es plana y con una excelente ubicación cercad e todos los servicios y amenidades que ofrece Lindora, en Santa Ana

El área mínima de lote es de 600 metros cuadrados.