Extenso terreno para desarrollo e inversión en venta, Escobal de Atenas, Alajuela, Costa Rica. 200.901 m2 de terreno, US$ 1.506.000. Descubre una oportunidad excepcional en la ladera occidental de las colinas de Escobal en Atenas. Esta hermosa propiedad de 200.901 m2 es ideal para desarrollo urbano residencial o condominios, perfecta para inversionistas visionarios. Finca Las Nacientes se divide en dos parcelas principales, cada una con características únicas que la hacen irresistible. La primera parcela, con una extensión de 37,036 m2, incluye siete lotes listos para construir ubicados estratégicamente cerca de la carretera pública que se conecta con la Ruta 27 y la ciudad de Atenas. Estos lotes, todos registrados regularmente en el Registro Nacional, ofrecen una oportunidad excepcional para construir viviendas con vistas al océano y acceso a agua potable de la ASADA, electricidad del ICE, calles compactadas y sistemas de drenaje de aguas pluviales. Con opciones para viviendas de hasta tres pisos y áreas de cobertura del 75% y 10%, estos terrenos están listos para hacer realidad tus proyectos arquitectónicos. La segunda parcela, con una superficie total de 163,865 m2, comprende dos fincas prístinas y está ubicada en la parte más interna de la propiedad. Con dos planos catastrales debidamente registrados en el Registro Nacional de Costa Rica, esta finca tiene el potencial para segregar hasta 11 parcelas agrícolas, cada una con un mínimo de 7,000 m2. Además, cuenta con acceso a agua potable de los manantiales, tanques de captación y distribución del ASADA de Escobal, así como electricidad proporcionada por el ICE, con la posibilidad de extender líneas eléctricas según sea necesario. Rodeada por las colinas de Atenas, esta propiedad se encuentra en un entorno natural privilegiado, protegido perpetuamente para garantizar la integridad de los numerosos acuíferos y recursos naturales. Su ubicación en la ladera occidental ofrece impresionantes vistas de los valles circundantes, el Golfo de Nicoya y el Océano Pacífico. Además, su proximidad a la Ruta 27 la hace accesible desde la capital, San José, el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, las playas del Pacífico Central y Puntarenas, facilitando el acceso a una variedad de servicios y atracciones. Los alrededores de Atenas y Escobal son cada vez más atractivos para inversionistas extranjeros y jubilados en busca de comunidades seguras y amigables. El clima favorable de Escobal y su proximidad a servicios clave aseguran que el valor de esta propiedad aumentará constantemente, convirtiéndola en una inversión sólida y prometedora en el próspero mercado inmobiliario de Costa Rica.