Locales comerciales en San Francisco | SE VENDE-Local Comercial en Paseo Las Flores, Heredia
Localización
San Francisco
Publicado
24/05/2024
Precio/M² de construcción
$3,654
Precio/M² de terreno
$3,654
m²
181.98
Dirección exacta
Mall Paseo Las Flores
Beneficios
Cerca del Tráfico
Parking bajo techo
Parking de visitas
Seguridad 24 Horas
Ascensores
Escaleras de Emergencia
Acceso para discapacitados
Food court
Detalles
MALL PASEO LAS FLORES
Se ubica sobre la carretera de principal acceso a Heredia desde San José, por donde circulan 990.000 vehículos mensualmente, ubicado estratégicamente a menos de 5 minutos del Hospital y del centro de Heredia, así como de Universidades, comercios y servicios que se requiera.
Con base en los estudios efectuados por la Administración del Mall Paseo de la Flores, el tráfico promedio mensual para el año 2023 fue de 400.000 personas, lo cual representa el retorno al promedio de años anteriores.
La principal causal del incremento se origina por el incremento constante de ocupación de locales comerciales anteriormente cerrados, mismo que complementan la mezcla de productos y servicios y atraen mas compradores.
De conformidad a los intereses de los condóminos, la administración del Mall tiene claro que el éxito de los locales retail se basa en tener un mix adecuado de productos y servicios, con lo cual más compradores visitarán los locales comerciales, incrementando el tiempo de permanencia y con ello la generación de más ventas.
8 Bancos
2 Consultorios
8 Tiendas deportes
7 Entretenimiento
48 Restaurantes
13 Almacenes
14 Librerías/colección
4 Mascotas
74 Modas/accesorios
4 Ópticas
32 Belleza/salud
24 Servicios
1 Supermercado
20 Tecnología
13 Zapatería
Detalle de los Locales Comerciales
Son 2 locales comerciales, ubicados en el Segundo Piso de la Etapa II del Mall Paseo de las Flores, diagonal al BNCR - Banco Nacional de Costa Rica y de Tienda Aliss, DOS ANCLAS que garantizan un alto tránsito de compradores y en donde además, esta fabulosa ala premium tiene a increíbles vecinos de marcas de gran prestigio, como lo son: Giacomín, Ópticas Visión, El Verdugo, Librería Internacional, Calvin Klein, iCon, Payless, Monge, Farmacia Sucre, Ópticas Münkel, Toys, Gollo, Faces, Converse, Flexi, entre otros.
Cada local está inscrito en el Registro Nacional como finca filial, por lo que cada uno tiene su propio plano de catastro, de manera que se puede recibir ofertas por un local en particular o en conjunto.
En su totalidad miden 181.98 metros cuadrados; uno de ellos con una medida de 91.42 metros cuadrados y el otro con una medida de 91.56 metros cuadrados.
DETALLES FINANCIEROS:
-Cuota de mantenimiento: ¢3,400.00 por m2
-Financiamiento: SI
TASA DE INTERÉS: 10% Anual
PLAZO: 3 años (con posible renovación)
ABONOS PERMITIDOS: Si, y sin penalidad
PORCENTAJE DE FINANCIAMIENTO: Se analiza cada caso
Listing ID: 40018745231 - Tonny Madrigal
Se ubica sobre la carretera de principal acceso a Heredia desde San José, por donde circulan 990.000 vehículos mensualmente, ubicado estratégicamente a menos de 5 minutos del Hospital y del centro de Heredia, así como de Universidades, comercios y servicios que se requiera.
Con base en los estudios efectuados por la Administración del Mall Paseo de la Flores, el tráfico promedio mensual para el año 2023 fue de 400.000 personas, lo cual representa el retorno al promedio de años anteriores.
La principal causal del incremento se origina por el incremento constante de ocupación de locales comerciales anteriormente cerrados, mismo que complementan la mezcla de productos y servicios y atraen mas compradores.
De conformidad a los intereses de los condóminos, la administración del Mall tiene claro que el éxito de los locales retail se basa en tener un mix adecuado de productos y servicios, con lo cual más compradores visitarán los locales comerciales, incrementando el tiempo de permanencia y con ello la generación de más ventas.
8 Bancos
2 Consultorios
8 Tiendas deportes
7 Entretenimiento
48 Restaurantes
13 Almacenes
14 Librerías/colección
4 Mascotas
74 Modas/accesorios
4 Ópticas
32 Belleza/salud
24 Servicios
1 Supermercado
20 Tecnología
13 Zapatería
Detalle de los Locales Comerciales
Son 2 locales comerciales, ubicados en el Segundo Piso de la Etapa II del Mall Paseo de las Flores, diagonal al BNCR - Banco Nacional de Costa Rica y de Tienda Aliss, DOS ANCLAS que garantizan un alto tránsito de compradores y en donde además, esta fabulosa ala premium tiene a increíbles vecinos de marcas de gran prestigio, como lo son: Giacomín, Ópticas Visión, El Verdugo, Librería Internacional, Calvin Klein, iCon, Payless, Monge, Farmacia Sucre, Ópticas Münkel, Toys, Gollo, Faces, Converse, Flexi, entre otros.
Cada local está inscrito en el Registro Nacional como finca filial, por lo que cada uno tiene su propio plano de catastro, de manera que se puede recibir ofertas por un local en particular o en conjunto.
En su totalidad miden 181.98 metros cuadrados; uno de ellos con una medida de 91.42 metros cuadrados y el otro con una medida de 91.56 metros cuadrados.
DETALLES FINANCIEROS:
-Cuota de mantenimiento: ¢3,400.00 por m2
-Financiamiento: SI
TASA DE INTERÉS: 10% Anual
PLAZO: 3 años (con posible renovación)
ABONOS PERMITIDOS: Si, y sin penalidad
PORCENTAJE DE FINANCIAMIENTO: Se analiza cada caso
Listing ID: 40018745231 - Tonny Madrigal