Local En Santa Ana / Espacio de 171m ideal para restaurantes en CC City Place Santa Ana.

COD. REF: 0496
Locales comerciales con excelente ubicación en Pozos de Santa Ana sobre avenida principal Lindora-Santa Ana, con muy buena exposición comercial con ventanales amplios de vidrios al frente desde el piso al techo para darle muy buena exposición, ubicados en un primer nivel en centro comercial de alto movimiento comercial, con servicios hoteleros, restaurantes, cines, oficinas, tiendas y entretenimiento en general, ubicado en la atractiva zona de Pozos muy cerca de Supermercados y La Cruz Roja de Santa Ana a tan solo 2min de ruta 27. Contamos con varios locales que miden 116m, 120m, 171m, 186m y uno de 246m; el local de 171m está ubicado en segundo nivel y acondicionado idealmente para restaurante, los locales de 186m y 246m están contiguos por lo que se pueden unir para tener un total de 432m, los cuales se puede personalizar en su totalidad a cualquier tipo de comercio, restaurantes, centros de entretenimiento, oficinas, entre otros.

1. Local de 170.71m en segundo nivel distribuido en 1 nivel
Excelente ubicación frente al área de cines en la primer etapa
Acondicionado totalmente ideal para restaurante con extracción ya colocado
Cuenta con vista a la fachada
Cuenta con aire acondicionado central, sistema de extracción con ducto y campana
Precio de renta: $28 x m2 + IVA + Mantenimiento
Cuota de Mantenimiento: $3.5 x m2
Detalles de renta:
Renta: $4,779.88
CAM: $597.49
IVA: $621.38

Sistema de Seguridad 7/24 y monitoreada
Circuito cerrado en todo el complejo con las regulaciones de banco ya que hay un banco en el Centro Comercial
Abierto 7/24 dado que hay servicios hoteleros en el CC
Cuota incluye el mantenimiento externo al local, mantenimiento de áreas comunes, seguridad monitoreada
Incrementos anuales del 4% a partir del mes 12
Depósito de garantía equivalente a 2 meses
Se dan 2 meses de gracias para permisos y remodelaciones
Precio no incluye menaje, pero si incluye extractor, ducto, aire acondicionado central

2. Local de 116m en primer nivel distribuido en 2 niveles
Cuenta con un área Total de 116m con una huella de 86m y un mezanine con un salón amplio de 30m
Precio de renta: $ 2,400 + IVA + Mantenimiento
Cuota de Mantenimiento: $3.5 x m2
Local cuenta con Sistema contra incendio y sistema de supresión

Sistema de Seguridad 7/24 y monitoreada
Circuito cerrado en todo el complejo con las regulaciones de banco ya que hay un banco en el Centro Comercial
Abierto 7/24 dado que hay servicios hoteleros en el CC
Cuota incluye el mantenimiento externo al local, mantenimiento de áreas comunes, seguridad monitoreada
Este local cuenta con 1 baño

3. Local de 120m en primer nivel distribuido en 1 sólo nivel, remodelado
Cuenta con un área Total de 120m en un sólo nivel
Precio de renta: $3,400 + IVA + Cuota de Mantenimiento
Cuenta con Aire Acondicionado
Cuota de Mantenimiento: $3.5 x m2
Local cuenta con Sistema contra incendio y sistema de supresión

Sistema de Seguridad 7/24 y monitoreada
Circuito cerrado en todo el complejo con las regulaciones de banco ya que hay un banco en el Centro Comercial
Abierto 7/24 dado que hay servicios hoteleros en el CC
Cuota incluye el mantenimiento externo al local, mantenimiento de áreas comunes, seguridad monitoreada
Adicional este local cuenta con un baño completo y 4 duchas que se pueden mantener como duchas o se pueden remodelar como sanitarios

Cuota de Mantenimiento: $3.5 x m2
Local cuenta con Sistema de supresión

Sistema de Seguridad 7/24 y monitoreada
Circuito cerrado en todo el complejo con las regulaciones de banco ya que hay un banco en el Centro Comercial
Abierto 7/24 dado que hay servicios hoteleros en el CC
Cuota incluye el mantenimiento externo al local, mantenimiento de áreas comunes, seguridad monitoreada