CODIGO: PJG6250961 SEIS DOS CINCO CERO NUEVE SEIS UNO

Se Vende-Alquila, Ofi-Bodega Independiente, De Uso Comercial- Industrial(Z1,Z2,),Nueva a Estrenar con excelentes Acabados, sobre calle principal, Ideal para Industria del Mueble, Farmaceutica, Consumo Masivo, Electrodomesticos, Electronica, Abarrotes, Alimentos, Metalurgica, Metalmecanica, Respuestos de Vehiculos, Procesadora de Papel, Imprentas, Servicios Funerarios,etc.

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Resumen de la Propiedad:

3 Parqueos

3 Oficinas

Area de Recepcion

Area de Cocina

1 Baño ley 7600

2 Baños Visitas

1 Pila

1 Patio Trasero

Huella de Bodega 300 M2

Area Oficina 60 M2

Uso Suelo Comercial Industrial(Z1,Z2)

Altura Minima: 6 Metros

Altura Maxima Cumbrera: 7 metros

Soporte piso: 2.5 Toneladas

Electricidad: Monofasica-Trifasica

Cortinas Electricas

Exposicion Comercial

Area de Lote: 460 M2

Area de Construccion: 405 M2

Precio de Ventas: $325.000 Dolares

Condiciones:

Precio de Ventas: $325.000 Dolares

Prima: 10% al momento de la firma de Contrato Compra Venta: $32.500 Dolares.

Periodo de Opcion de Compra: Firma Opcion de Compra a 6 Meses

Nota: En caso de Incumplimiento de Contrato de Compra-Venta,se aplica como señal de trato como indemnizacion, el 10% que se entrego como prima.

Se Realiza el Traspaso de la Propiedad al momento de la Cancelacion del saldo Deudor de $292.500 Dolares.

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Tambien podemos Manejar Alquiler con Opcion de Compra:

Condiciones:

Precio de ventas: $350.0000 Dolares

Prima: 5%($17.500 Dolares), al momento de la firma Contrato Compra-Venta

Contrato de Alquiler a 12 Meses: $3.250 Dolares x mes, para un total de $39.000 Dolares, se aplica a capital en un 100%.

Saldo Restante: $293.500, Se Realiza Traspaso contra cancelacion de este monto.

Nota: En caso de Incumplimiento de Contrato de Compra-Venta,se aplica como señal de trato como indemnizacion.

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Descripcion de la Propiedad:

Bodega independiente de uso comercial-industrial(Z1/Z2), que consta de tres parqueos, cortina electrica frontal con accesso a peatones de 3,60 metros x 4,00 metros, exposicion comercial, huella de bodega de 300 m2, con un baño ley 7600, con inodoro y lavatorio, area de pilas, patio trasero de 60 M2, que se accesa por cortina electrica de 2,50 x 4, a traves de gradas de concreto con pasamanos de hierro, se accesa a un segundo piso, a area de oficinas de 60 m2, que consta area de recepcion con cristales antiruido, tres oficinas de 12 m2 cada una, dos baños de visitas para damas y caballeros con inodoro y lavatorios, area de cocina con fragadero, exposicion comercial, previstas para aire acondicionado, pantallas,y equipos de oficina, previstas para fibra optica.

Los pisos de la bodega son de cemento lujado, que soportan montacargas de hasta 2.5 toneladas, altura minima de 6 metros y maxima en cumbrera de 7 metros para colocacion de racks, electricidad monofasica-trifasica para colocacion de lineas de produccion. Paredes de la bodega en blocks, con lamianas de zinc industrial, techos de zinc industrial soportados con peerling de uso industrial y vigas de buen soporte de uso industrial..Los pisos de las oficinas, area de recepcion y cocina son de porcelanato, paredes livianas en las oficinas y de cristal y acceso a la recepcion con puerta de cristal,, cielos rasos suspendidos, puertas de las oficinas en cristal.

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Descripcion de la Zona:

Parada de buses y tren cercanas, bancos, colegios y universidades, centros de salud, supermercados, abastecedores, sodas, restaurantes, etc.